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NYONS 26110
Nyons, maison à vendre: Le véritable luxe commence par l’emplacement
-
bathrooms
2
-
area
193 m2
-
bedrooms
3
-
land
997 m2
Presentation of the property : House 5 rooms for sale in NYONS
Une vue à couper le souffle, un emplacement d’exception… Le projet de vie que vous attendiez.
Certaines propriétés séduisent par leur architecture. D’autres par leur emplacement. Celle-ci réunit un cadre de vie exceptionnel et un potentiel remarquable.
Située dans l’un des quartiers les plus recherchés de la commune, à seulement quelques minutes à pied des commerces et des commodités, cette maison bénéficie d’un environnement rare, calme et privilégié.
Dès votre arrivée, vous serez immédiatement conquis par sa position dominante offrant une vue panoramique plein sud sur la vallée. Un panorama dont on ne se lasse jamais.
Implantée sur un terrain paysagé de 997 m² entièrement clos, la propriété développe plus de 170 m² habitables.
À l’étage principal, vous découvrirez :
* une vaste pièce de vie baignée de lumière,
* une cuisine indépendante,
* une véranda ouverte sur le paysage,
* trois chambres,
* une salle d’eau,
* un WC indépendant.
Le rez-de-chaussée accueille un appartement T2 indépendant d’environ 40 m², idéal pour recevoir famille et amis, créer un espace professionnel ou générer un revenu locatif, ainsi qu’un garage d’environ 30 m².
La maison nécessite des travaux de rénovation intérieure (second œuvre), offrant ainsi l’opportunité de créer un intérieur entièrement à votre image tout en valorisant un emplacement dont la rareté fait toute la différence.
Les biens offrant une telle vue, dans un secteur aussi recherché, sont extrêmement rares sur le marché.
Si vous recherchez avant tout un cadre de vie privilégié et êtes prêt à révéler tout le potentiel de cette propriété, une visite s’impose.
Contactez-moi dès aujourd’hui pour découvrir ce bien unique.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°944 993 377 - Greffe de ROMANS SUR ISERE) Jean-Francois VIDAL Entrepreneur Individuel 07 86 06 80 51 - Réf.964554
Certaines propriétés séduisent par leur architecture. D’autres par leur emplacement. Celle-ci réunit un cadre de vie exceptionnel et un potentiel remarquable.
Située dans l’un des quartiers les plus recherchés de la commune, à seulement quelques minutes à pied des commerces et des commodités, cette maison bénéficie d’un environnement rare, calme et privilégié.
Dès votre arrivée, vous serez immédiatement conquis par sa position dominante offrant une vue panoramique plein sud sur la vallée. Un panorama dont on ne se lasse jamais.
Implantée sur un terrain paysagé de 997 m² entièrement clos, la propriété développe plus de 170 m² habitables.
À l’étage principal, vous découvrirez :
* une vaste pièce de vie baignée de lumière,
* une cuisine indépendante,
* une véranda ouverte sur le paysage,
* trois chambres,
* une salle d’eau,
* un WC indépendant.
Le rez-de-chaussée accueille un appartement T2 indépendant d’environ 40 m², idéal pour recevoir famille et amis, créer un espace professionnel ou générer un revenu locatif, ainsi qu’un garage d’environ 30 m².
La maison nécessite des travaux de rénovation intérieure (second œuvre), offrant ainsi l’opportunité de créer un intérieur entièrement à votre image tout en valorisant un emplacement dont la rareté fait toute la différence.
Les biens offrant une telle vue, dans un secteur aussi recherché, sont extrêmement rares sur le marché.
Si vous recherchez avant tout un cadre de vie privilégié et êtes prêt à révéler tout le potentiel de cette propriété, une visite s’impose.
Contactez-moi dès aujourd’hui pour découvrir ce bien unique.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°944 993 377 - Greffe de ROMANS SUR ISERE) Jean-Francois VIDAL Entrepreneur Individuel 07 86 06 80 51 - Réf.964554
Additional information :
Total price including fees 424 000 €Fees payable by the seller
Location of the property : House 193 m2 for sale in NYONS
26110 NYONS
Features of this property :
| 340 937 886 067 | |
| 3 | |
| 5 | |
| 193 m² | |
| 193 m² | |
| 997 m² | |
| 2 | |
| 1975 |
| Electric | |
| yes | |
| yes | |
| yes | |
| yes | |
| yes |
| 424 000 € | |
| 2 760 € |
Estimated annual energy costs of the property
Between 2750 € and 3790 € by year
Estimated amount of annual energy expenditure for standard use : in the form of a range with indication of the range
Average energy prices indexed as of January 1, 2021 (subscriptions included)
Average energy prices indexed as of January 1, 2021 (subscriptions included)
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